Бизнес > Мнения
Валерий Энгель. Распродажа Родины: первые итоги (17)
Валерий Энгель | IMHOClub.lv | 11 апреля 2011, 10:01
Увеличить фото DELFI Программа инвесторских виз работает в Латвии уже 9 месяцев. Заявлений на виды на жительство в Латвии подано 242 (вместе с членами семей — 557).
О том, что эти люди дали экономике Латвии, рассказывает глава совета риелторской компании Century 21 Baltwest, инвестиционный эксперт, почетный доктор Парижского университета Валерий Энгель.
Получено видов на жительство — 192 (вместе с членами семей — 466).
Я считал, что интерес к закону об инвесторских визах будет минимальным. Дело в том, что продажа видов на жительство — особый рынок и абсолютно отдельный бизнес. Латвия вошла в него, слабо понимая вообще, куда она входит. Основной потребитель этого продукта в мире — китайцы и пакистанцы. Но им нужен только постоянный вид на жительство. Другим они не интересуются. Латвия же предоставляет только временный, это их оттолкнуло.
На этот продукт клюнули граждане СНГ. В общем-то, существует масса других способов получить вид на жительство (ВНЖ) в Европе, в Канаде, в Америке. Другое дело, что наш способ — более дешевый. И он подразумевает возврат вложенных средств. И на сегодня нет ни одного отказа, кроме, разве что, Лужкову. Это — достоинства нашего ВНЖ.
Куда пошли деньги
Главный недостаток: все инвестиции направляются в сектор недвижимости бизнес-класса (новостройки, площадью, примерно, 100 кв. метров, и стоимостью, примерно, 140 000 — 150 000 евро). Мы этот сектор всколыхнули немножко, и цены на нем поднялись примерно на 10-15 процентов. Но это, впрочем, никак не отразилось на стоимости серийных квартир, домов и земли.
Но чего, собственно говоря, мы хотели? Если мы хотели принести деньги в латвийскую экономику, этого не получилось. Что сегодня происходит в Латвии? Примерно 25 млн. долларов инвестировано в недвижимость. Куда пошли эти деньги? Они пошли в частные руки. А государству что? В сумме — 250 000 латов в виде налога на покупку. Конечно, будут и налоги на недвижимость в целом, но они ведь и так были… Это — копейки. Это не идет ни в какое сравнение с теми инвестициями, которое может получить государство, продавая иммиграцию.
http://biznes.delfi.lv/bizopinion/valerij-engel-rasprodazha-rodiny-pervye-itogi.d?id=37942989